Yleiskatsaus:Lontoo 1910. Schlegelin kolme sisarusta, Margaret, Helen ja Tibby, tutustuvat Wilcoxin perheeseen. Kun vanha rouva Wilcox kuolee, hän testamenttaa Howards Endin talonsa Margaretille. Rouva Wilcoxin aviomies ja hänen lapsensa kuitenkin päättävät sivuuttaa hänen viimeisen tahtonsa ja pitää talon. E.M. Forsterin mestariteokseen perustuva elokuva erilaisten yhteiskuntaluokkien kohtaamisesta 1900-luvun alun Englannissa.